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1- QU’EST-CE QU’UN CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE (CGP) ?

Le métier de CGP, Conseil en Gestion de Patrimoine, est un métier de conseil et d'accompagnement global pour aider les épargnants et les investisseurs à mieux gérer leur patrimoine. Pour bien exercer le métier de Conseil en Gestion de Patrimoine, le CGP doit cumuler plusieurs compétences et exercer plusieurs professions réglementées :

• Conseil en Investissements Financiers (CIF)
• Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP)
• Intermédiaire en Opérations d'Assurance (IAS)
• Intermédiaires en transactions immobilières
• Conseil patrimonial

Le Conseiller en Gestion de Patrimoine exerce 5 métiers complémentaires
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CIF : CONSEIL EN INVESTISSEMENTS FINANCIERS

Notre activité de Conseil en Investissements repose sur l’analyse et la sélection de placements financiers et immobiliers, à destination des particuliers et des personnes morales. Les solutions d’investissements sélectionnées nous permettent de répondre aux besoins d’investisseurs disposant de quelques dizaines de millions de francs CFA seulement, comme aux investisseurs les plus fortunés souhaitant investir plusieurs dizaines de Milliards. Pour des montants importants, nous pouvons vous proposer des produits financiers sur-mesure (contrat d’assurance vie dédié, fonds dédiés, produits structurés).

IOBSP : INTERMÉDIAIRES EN OPÉRATIONS DE BANQUE ET SERVICES DE PAIEMENT

Pour vous accompagner dans l’ouverture de comptes bancaires et/ou vous aider à trouver le meilleur crédit, nous devons satisfaire aux exigences de formation initiale et de formation continue liées à l’exercice du métier de banquier. Une veille concurrentielle des services et produits bancaires de la place nous permet d’être efficaces dans nos propositions de placement et de financement.

IAS : INTERMÉDIAIRE EN OPÉRATIONS D’ASSURANCE

Pour sélectionner des solutions de placements conçues par des compagnies d’assurance (contrats d’assurance vie, contrats de capitalisation, contrats retraite et accompagner nos clients dans la gestion de ces contrats d’assurance, nous devons disposer du statut de courtier d’assurance et satisfaire aux exigences réglementaires du métier d’IAS : Intermédiaire en Opérations d’Assurance. Le statut d’IAS, Intermédiaire en Opérations d’Assurance, nécessite une formation initiale spécifique et une formation continue avec contrôle annuel de compétences.

INTERMÉDIAIRES EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

Pour mener à bien les transactions immobilières (vente ou achat) sur des biens neufs (en VEFA) ou anciens, nous exerçons le métier d’intermédiaire en transactions sur immeubles et fonds de commerce, et nous devons à ce titre justifier d’une formation initiale et continue pour justifier notre agrément d’Agent immobilier délivré par le ministère de la construction.

CONSEIL PATRIMONIAL GLOBAL

Si nous pouvons intervenir ponctuellement sur un de vos projets, nous pouvons aussi vous proposer un « accompagnement patrimonial global » caractéristique de notre activité de CGP : Conseil en Gestion de Patrimoine. Pour vous aider à y voir clair dans votre situation et élaborer avec vous une stratégie patrimoniale globale, nous vous apportons un éclairage sur la structure de votre patrimoine à travers le bilan patrimonial, nous analysons la rentabilité ainsi que la partie juridique et fiscale de votre patrimoine. Cette analyse du bilan nous permet de comprendre les forces et les faiblesses et de vous préconiser des conseils

2-A QUOI SERT UN BILAN PATRIMONIAL ?

Le bilan patrimonial est un exercice qui vise principalement à chercher des solutions appropriées pour : Valoriser son patrimoine et ses revenus (rentabilité, optimisation…).

Le sécuriser ou à l'inverse le dynamiser (mesure des risques de l'épargne et des placements eu égard au profil d'investisseur). Il permet d’avoir une vision claire à 360° de la répartition et de l’équilibre de votre patrimoine et vous aide à prendre de meilleures décisions lorsque nous allons établir la stratégie qui vous correspond.
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3- A QUOI SERT LA STRATEGIE PATRIMONIALE ?

L'un des enjeux principaux d’une stratégie patrimoniale est de se fixer des objectifs précis et réalistes. Il convient, avant toute chose, de réaliser un audit patrimonial ou un bilan patrimonial. Ce dernier permet d'indiquer les forces et les faiblesses de votre situation. L’audit, quant à lui, consiste à apprendre à vous connaître et à vous comprendre, à appréhender votre situation personnelle et familiale, vos enjeux et vos objectifs.

Si vous souhaitez le faire seul, il vous faut vous poser les questions suivantes : Qu’est-ce que je veux être ? Qu’est-ce que je veux obtenir ? Où est-ce que je veux aller ? Qu’est-ce que j’aimerais obtenir d’ici les dix prochaines années ? Pour que votre stratégie patrimoniale soit efficace, vous devez vous fixer des objectifs à 1, 3, 5 et 10 ans.

Si vous travaillez avec nous, une synthèse est effectuée afin de mettre en avant les objectifs patrimoniaux que vous souhaitez obtenir, à court, moyen et long terme. Les objectifs peuvent être divers et nombreux : Préparation de la retraite ; Transmission du patrimoine ; Création d’un patrimoine, financier ou immobilier ; Optimisation fiscale.

LEX & DD
Créée en 2019, le cabinet de conseil LEX & DD est spécialisé dans le conseil en gestion de patrimoine, dans la recherche de financement, dans l’immobilier de moyen et haut standing ainsi que dans la gestion locative.
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